Hộ gia đình, cá nhân có cần tiến hành xin gia hạn sử dụng đất không?
Hộ gia đình, cá nhân có cần tiến hành xin gia hạn sử dụng đất không? Gia đình tôi là hộ gia đình sử dụng đất nhưng nay bị chuyển mảnh đất trồng lúa của nhà mình sang chỉ còn có 50 năm sử dụng. Vậy cho tôi hỏi hết 50 năm gia đình tôi phải làm sao để gia hạn sử dụng đất? Hồ sơ cần làm như thế nào?
- Gia hạn thời hạn sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng
- Đất làm cơ sở sản xuất hết thời hạn sử dụng có được gia hạn không?
- Hạn sử dụng đất ghi trên mẫu Giấy chứng nhận mới
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Hộ gia đình, cá nhân có cần tiến hành xin gia hạn sử dụng đất không; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về gia hạn sử dụng đất:
“Điều 74. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.”
Như vậy, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận khi hết hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất mà không cần phải làm thủ tục điều chỉnh. Do đó khi gia đình bạn hết thời hạn 50 năm sử dụng đất trồng lúa mà gia đình bạn còn tiếp tục sử dụng thì gia định bạn sẽ được tự gia hạn sử dụng đất.
Nếu gia đình bạn muốn tiến hành gia hạn thì căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ cần các giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Bạn nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Hộ gia đình, cá nhân có cần tiến hành xin gia hạn sử dụng đất không?
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được gia hạn không?
Xử lý đất thương mại, dịch vụ hết thời hạn sử dụng 50 năm
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.
