Hồ sơ sang tên đất gồm những giấy tờ gì và thời gian giải quyết hồ sơ
Tôi mới mua một thửa đất. Nay tôi muốn sang tên sổ đất đó thì tổng đài cho tôi hỏi hồ sơ sang tên đất gồm những giấy tờ gì? Giải quyết thủ tục này mất bao lâu?
- Đăng ký biến động đất đai khi thay đổi tên của công ty
- Xử phạt khi chậm thực hiện thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận đất
- Làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất khi mua đất thông qua trung gian
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Hồ sơ sang tên đất gồm những giấy tờ gì và thời gian giải quyết hồ sơ, tổng đài xin tư vấn như sau:
Về thành phần hồ sơ:
Căn cứ quy định tại điểm a, b Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT theo đó:
” Điều 9. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:
a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
b) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.
Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;
c) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Như vậy để đăng ký biến động đất đai khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo thông tư số 24/2014/TT-BTNMT
- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó.
Về thời gian giải quyết hồ sơ:
Căn cứ quy định tại Điểm l Khoản 2, Khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP). theo đó thời gian để giải quyết hồ sơ đăng ký biến động trong trường hợp này được xác định là không quá 10 ngày. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời hạn này là 20 ngày.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Hồ sơ sang tên đất gồm những giấy tờ gì và thời gian giải quyết hồ sơ. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
Mức phạt khi vi phạm về thời hạn đăng ký biến động đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề: Hồ sơ sang tên đất gồm những giấy tờ gì và thời gian giải quyết hồ sơ, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
