Hỗ trợ khi chưa hết thời hạn thuê nhà mà đất đã bị Nhà nước thu hồi
Tôi đang thuê nhà của một người dân tại thành phố Hồ Chí Minh để học tập và sinh sống. Thời hạn thuê nhà của tôi vẫn còn nhưng căn nhà tôi đang thuê lại thuộc diện bị thu hồi đất và tôi bị yêu cầu phải di dời ra khỏi nhà để tiến hành giải phóng mặt bằng. Vậy cho tôi hỏi tôi có được hỗ trợ gì không? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Mức hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất nông nghiệp
- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi bị thu hồi đất
- Bồi thường khi thu hồi đất được nhà nước giao sử dụng
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Hỗ trợ khi chưa hết thời hạn thuê nhà mà đất đã bị Nhà nước thu hồi; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo định tại Điều 23, Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì:
“Điều 23. Hỗ trợ người đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước
Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại điểm b, Khoản 3, Điều 28, Quyết định 23/2015/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh thì:
“Điều 28. Bồi thường, hỗ trợ chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
3. Đối với nhà, công trình xây dựng không thuộc đối tượng quy định tại Điểm a, Khoản 2 Điều này khi di chuyển khỏi chỗ ở cũ đến chỗ ở mới thì được bồi thường chi phí di chuyển như sau:
b) Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản. Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận – huyện căn cứ vào tình hình thực tế để quyết định mức hỗ trợ cho phù hợp, nhưng không vượt quá mức hỗ trợ theo quy định tại Điểm a Khoản này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định của pháp luật này thì trong trường hợp này của bạn, bạn thuê nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh nhưng chưa hết hạn thuê nhà thì đã bị thu hồi đất. Do vậy, bạn sẽ được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản. Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận – huyện căn cứ vào tình hình thực tế để quyết định mức hỗ trợ cho phù hợp, nhưng không vượt quá mức hỗ trợ theo quy định tại Khoản a, khoản 3, Điều 28, Quyết định 23/2015/QĐ-UBND.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Những đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất
Hỗ trợ việc làm khi bị thu hồi đất nông nghiệp và không còn đất để sản xuất
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề: Hỗ trợ khi chưa hết thời hạn thuê nhà mà đất đã bị Nhà nước thu hồi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
