Làm mất biên lai nộp tiền sử dụng đất cho đất được giao từ năm 1991
Làm mất biên lai nộp tiền sử dụng đất cho đất được giao từ năm 1991? Cho mình hỏi nhà mình năm 1991 được Thị Xã giao đất theo chính sách của thành phố có Quyết Định giao đất, và đã nộp tiền sử dụng đất tại thời điểm đó, trong quá trình sinh sống đã làm mất biên lại nộp tiền. Xin hỏi bây giờ đi làm cấp sổ đỏ thì có phải đóng tiền hay không?. Xin trân trọng cảm ơn!
- Thời hạn sử dụng tối đa của doanh nghiệp thuê đất để nuôi trồng thủy sản
- Thủ tục xin giấy xác nhận nguồn gốc đất đang sử dụng
- Nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp bị thu hồi đất khai hoang
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Vấn đề về vấn đề: Làm mất biên lai nộp tiền sử dụng đất cho đất được giao từ năm 1991; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, hiện nay gia đình bạn đang sử dụng đất có nguồn gốc từ việc Ủy ban thị xã ra quyết định Giao đất theo đó việc nộp tiền sử dụng đất của gia đình bạn khi làm Giấy chứng nhận cho thửa đất đó được xác định như sau:
Thứ nhất:
Nếu như hiện nay gia đình bạn đang sử dụng đất mà có một trong những giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật đất đai số 45/2013/QH13 thì gia đình bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Thứ hai
Nếu như gia đình bạn đang sử dụng đất và không có một trong các giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật đất đai thì việc nộp tiền sử dụng đất của gia đình bạn sẽ được xác định theo căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 20 và Điểm a Khoản 1 Điều 6 Nghị định 45/2014/NĐ-CP theo đó:
“Điều 6. Thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất đã sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất không có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, nếu được cấp Giấy chứng nhận thì thu tiền sử dụng đất như sau:
a) Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng trong hạn mức công nhận đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân; đối với diện tích đất ở vượt hạn mức công nhận đất ở (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Trường hợp sử dụng đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở, nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài thì không phải nộp tiền sử dụng đất.”
Như vậy trong trường hợp này gia đình bạn sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức công nhận; phần diện tích vượt hạn mức gia đình bạn sẽ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo đơn giá tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vẫn của chúng tôi về vấn đề: Làm mất biên lai nộp tiền sử dụng đất cho đất được giao từ năm 1991. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Mức giảm tiền sử dụng đất khi thanh toán tiền ghi nợ trước thời hạn
Thân nhân của người có công có được giảm tiền sử dụng đất không?
Mọi vướng mắc về: Làm mất biên lai nộp tiền sử dụng đất cho đất được giao từ năm 1991; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
