Quy định về nguyên tắc miễn tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh
Quy định về nguyên tắc miễn tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh? Tôi là bệnh binh suy giảm khả năng lao động 89% đang sinh sống tại tỉnh Quảng Ninh. Gia đình tôi có một mảnh đất 400m2 trong đó 200m2 đất ở và 200 m2 đất vườn đã sử dụng từ lâu đến năm 2009 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia đình tôi đã được miễn tiền sử dụng đất. Hiện nay tôi muốn chuyển 200 m2 đất vườn của gia đình tôi thành đất ở (diện tích vẫn trong hạn mức giao đất ở của tỉnh) thì lại bị yêu cầu nộp tiền sử dụng đất. Việc yêu cầu tôi nộp tiền sử dụng đất đúng hay sai?
- Chuyển nhượng đất đai khi đang ghi nợ nghĩa vụ tài chính
- Thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ
- Miễn tiền sử dụng đất cho hộ gia đình của thân nhân liệt sỹ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Quy định về nguyên tắc miễn tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh quy định như sau:
“Điều 3. Miễn tiền sử dụng đất
2. Miễn tiền sử dụng đất cho các đối tượng: Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên; thân nhân của Liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng khi được mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước là nhà ở một tầng hoặc nhà ở nhiều tầng có một hộ ở; Khi được giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất khác sang làm đất ở, được công nhận quyền sử dụng đất ở.”
Như vậy, theo quy định này thì bệnh binh suy giảm khả năng lao động 89% thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh Quảng Ninh quy định.
Tuy nhiên theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh quy định về nguyên tắc khi miễn giảm tiền sử dụng đất:
“Điều 2: Nguyên tắc miễn, giảm
Thực hiện theo quy định tại Khoản 4, 5, 6, 7 Điều 2, Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 của Thủ tướng Chính phủ, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng theo nguyên tắc sau:
1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định này chỉ được thực hiện một lần đối với một hộ gia đình hoặc cá nhân; mức miễn, giảm được tính theo diện tích đất thực tế sử dụng tối đa không vượt quá hạn mức đất ở cho hộ gia đình, cá nhân do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất, trừ các trường hợp có quy định cụ thể về diện tích đất ở được miễn tiền sử dụng đất tại Khoản 3, Điều 3 của Quyết định này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, những hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn, giảm tiền sử dụng đất một lần.
Theo thông tin bạn cung cấp: Bạn là thương binh suy giảm 89% thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất và năm 2009 thì bạn đã được miễn giảm tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho mảnh đất gia đình bạn đang sử dụng. Do đó, khi bạn muốn chuyển từ đất vườn sang đất ở thì bạn vẫn phải tiến hành nộp tiền sử dụng đất; nên việc cơ quan nhà nước yêu cầu bạn nộp tiền sử dụng đất là đúng quy định pháp luật.
Trả nợ tiền sử dụng đất trước thời hạn có được hỗ trợ?
Miễn giảm tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về Quy định về nguyên tắc miễn tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn
