Quy định về thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện

Mục lục

Quy định về thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện

Gia đình tôi và gia đình kế bên có tranh chấp về ranh giới đất nhưng cả hai gia đình đều không có giấy tờ gì chứng minh về quyền sử dụng đất. Tranh chấp đã hòa giải tại UBND xã nhưng không thành nên tôi đã nộp hồ sơ đến UBND cấp huyện để được giải quyết. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 2 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ mà UBND cấp huyện vẫn chưa giải quyết tranh chấp này. Vậy tôi xin hỏi thời gian giải quyết tranh chấp đất lâu nhất là bao nhiêu? UBND có làm đúng trách nhiệm của mình hay chưa?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề Quy định về thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ khoản 2 Điều 203 Luật đất đai 2013 quy định:

“2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;“

Theo quy định trên, tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100 Luật đất đai thì đương sự được lựa chọn nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án.

Đối với trường hợp của bạn, gia đình bạn và gia đình hàng xóm không có giấy chứng nhận cũng như các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất nên bạn có quyền khiếu nại tại UBND cấp huyện để được giải quyết về ranh giới đất.

Căn cứ điểm b khoản 3 và khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP :

“Điều 61. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

3.Thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai:

b) Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là không quá 45 ngày;

4.Thời gian quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo đó:

Thời gian thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện là không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian tối đa là 60 ngày.

Như vậy

Trường hợp của bạn nếu không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, cũng không có vi phạm gì trong quá trình sử dụng đất, không phải trưng cầu giám định thì thời gian giải quyết tranh chấp tại UBND huyện là không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, đối với vùng miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn là không quá 60 ngày. Ngược lại, nếu như phải thực hiện các nghĩa vụ trên thì thời gian giải quyết sẽ lâu hơn tùy vào tính chất của từng vụ việc. Vậy, bạn nên xác định gia đình bạn thuộc vào trường hợp nào để biết được UBND cấp huyện làm đúng hay sai.

Trên đây là giải đáp về vấn đề thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Tranh chấp về xác định ranh giới đất chưa có giấy chứng nhận

Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai

Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc quy định về thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: