Sử dụng bảo sao phiếu thu khi Cấp giấy chứng nhận được không?
Tôi mua mảnh đất năm 2003 có trích đo và xác nhận của xã giữa bên mua và bán. Nay làm bìa đỏ huyện kiểm tra giấy tờ đất yêu cầu phải có phiếu thu gốc ( khi mua tôi không để ý chủ cũ chỉ đưa phiếu thu phô tô) mới làm bìa đỏ. Cho tôi hỏi, như vậy có đúng không?
- Không cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi đất có thông báo thu hồi
- Cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình khi thuê đất của người khác
- Thuê đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Sử dụng bảo sao phiếu thu khi Cấp giấy chứng nhận được không?; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 8 Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 18. Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai
Các giấy tờ khác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai có tên người sử dụng đất, bao gồm:
8. Bản sao giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và các giấy tờ quy định tại các Khoản 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh đối với trường hợp bản gốc giấy tờ này đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ đó.”
Theo quy định trên, trường hợp bản gốc giấy tờ đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ đó thì người sử dụng đất có thể nộp bản sao có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh.
Như vậy, do thông tin bạn cung cấp không nêu rõ bản sao phiếu thu có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh hay không nên chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
+ Trường hợp bản sao phiếu thu có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh thì bạn có thể sử dụng bản sao phiếu thu khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
+ Trường hợp bản sao phiếu thu không có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh thì bạn không thể sử dụng bản sao phiếu thu khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Nộp thêm tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận
Cấp giấy chứng nhận sở hữu khi xây dựng nhà trọ sai Giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Sử dụng bảo sao phiếu thu khi Cấp giấy chứng nhận được không? Bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty chúng tôi tư vấn.
