Thời gian tiến hành di dời khi có quyết định thu hồi đất
Thời gian tiến hành di dời khi có quyết định thu hồi đất? Gia đình tôi bị thu hồi 5000 m2 đất để tiến hành thực hiện dự án. Quyết định thu hồi đã có từ tháng 7/2017 nhưng đến nay gia đình tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường khi thu hồi đất (vì không có tiền nên chúng tôi không có nơi ở nếu thu hồi đất). Hiện nay nhà thầu thực hiện dự án tiến hành xây dựng ngay sát vách nhà tôi gây nguy hiểm với mục đích muốn gia đình tôi nhanh chóng chuyển đi. Vậy cho tôi hỏi pháp luật quy định thời gian di dời cụ thể như thế nào? Gia đình tôi chưa nhận được tiền bồi thường thì gia đình tôi có phải chuyển đi không?
- Hình thức đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp không có giấy tờ
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được UBND xã giao
- Mức phạt khi vi phạm về thời hạn đăng ký biến động đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về thời gian tiến hành di dời khi có quyết định thu hồi đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 69 Luật đất đai 2013 về trình tự, thủ tục tiến hành thu hồi đất; cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành bồi thường cho các chủ thể; sau đó sẽ tiến hành di dời để giải phóng mặt bằng.
Đối với trường hợp của bạn: gia đình bạn thuộc diện bị thu hồi đất để tiến hành thực hiện dự án, do đó gia đình bạn sẽ phải tiến hành di dời sau khi đã nhận tiền bồi thường. Tuy nhiên hiện nay bạn chưa được bồi thường tiền đền bù thì gia đình bạn cũng không phải tiến hành di dời ngay.
Bên cạnh đó căn cứ theo quy định tại Mẫu số 07 Thông tư 30/2014/30/2014/TT-BTNMT về thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án thì nội dung của thông báo cần phải thể hiện rõ nội dung về phương án bồi thường và phương tiến hành di dời để giải phóng mặt bằng. Do đó, bạn muốn biết về thời gian tiến hành di dời khi thu hồi đất thì bạn phải căn cứ theo thông báo thu hồi đất.
Vì thông tin bạn cung cấp không nêu rõ hiện nay gia đình bạn có quyết định cưỡng chế thu hồi đất hay chưa nên chúng tôi xin tư vấn cho bạn hai hướng cụ thể:
+ Hướng 1: Gia đình bạn chưa có quyết định cưỡng chế và cũng chưa được nhận tiền đền bù do đó gia đình bạn không phải bắt buộc phải chuyển.
+ Hướng 2: Gia đình bạn đã có quyết định cưỡng chế. Căn cứ theo quy định tại điểm b Khoản 4 Điều 71 Luật đất đai năm 2013:
“4. Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất:
b) Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.”
Như vậy, trong thời gian 30 ngày kể từ ngày lập biên bản cưỡng chế việc thu hồi đất thì chủ thể bị thu hồi đất sẽ phải tiến hành di dời. Đối với trường hợp của bạn: khi nhận biên bản cưỡng chế thì gia đình bạn phải tiến di dời dù đã nhận tiền đền bù hay chưa.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tuy nhiên, hành vi của bên thầu không đúng quy định pháp luật và cơ quan nhà nước không tiến hành đúng trình tự, thủ tục được nhà nước quy định từ đó gây ra thiệt hại cho gia đình bạn nên bạn có thể làm đơn khiếu nại hành vi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất để thực hiện dự án nói trên và yêu cầu trả tiền đất, bồi thường các thiệt hại phát sinh từ hành vi của cơ quan nhà nước.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thời gian tiến hành di dời khi có quyết định thu hồi đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất ở
Chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm những gì?
Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
