Tiền sử dụng đất khi công ty chuyển mục đích sử dụng đất

Tiền sử dụng đất khi công ty chuyển mục đích sử dụng đất

Tiền sử dụng đất khi công ty chuyển mục đích sử dụng đất? Công ty tôi được Nhà nước giao cho 1.000 m2 đất nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất từ năm 2011. Hiện nay công ty tôi muốn chuyển 1.000 m2 này sang đất ở thì công ty tôi phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?

---

• Cách tính tiền sử dụng đất ở tại huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Có phải nộp tiền sử dụng đất khi tiến hành tách thửa không?
• Thủ tục thanh toán nợ tiền sử dụng đất

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Tiền sử dụng đất khi công ty chuyển mục đích sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại Điểm b  Khoản 1 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

“Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

1. Đối với tổ chức kinh tế:

b) Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

– Trường hợp được Nhà nước giao đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở có thu tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại đất trước khi chuyển mục đích của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.”

Như vậy, theo quy định này thì trường hợp công ty bạn được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất 1.000 m2 đất nông nghiệp năm 2011 nay công ty bạn muốn chuyển sang đất ở thì công ty bạn phải nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Thủ tục thanh toán nợ tiền sử dụng đất

Trả nợ tiền sử dụng đất trước thời hạn có được hỗ trợ?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về tiền sử dụng đất khi công ty chuyển mục đích sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.