Tiếp tục sử dụng đất sau khi đã nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng

Tiếp tục sử dụng đất sau khi đã nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Nhà em nằm trong diện giải tỏa của dự án làm đường ống xăng dầu. Theo như dự án thì nhà em chỉ mất 1 phần nhà và đất vẫn đủ diện tích tái định cư tại chỗ. Em làm đơn xin được đền bù toàn bộ đất và nhà xin sang nơi tái định cư mới, dự án đã đồng ý. Hiện giờ em đã nhận đầy đủ tiền bồi thường và hỗ trợ tái định cư, dỡ bỏ 1 phần nhà theo dự án, phần còn lại em giữ lại để sử dụng làm nhà ở. Hiện tại em ở nhưng cũng ko thấy người của dự án hay nhà đất thành phố đến có ý kiến gì. Vậy theo luật sư em sử dụng nhà và đất như vậy có sai trái theo phát luât không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Tiếp tục sử dụng đất sau khi đã nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 69 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 69. Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

3. Việc quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:

c) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt;

d) Trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi thực hiện.

Trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định tại Điều 71 của Luật này.”

Như vậy, bạn đã xin đền bù toàn bộ diện tích đất của mình để tái định cư nới khác và đã được cơ quan chức năng có văn bản đồng ý thì sau khi nhận đủ tiền đền bù, bạn phải có trách nhiệm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư của dự án.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Việc bạn chỉ bàn giao một phần thuộc phạm vi dự án và vẫn còn lưu trú phần còn lại mặt dù đã nhận đủ tiền đền bù cho toàn bộ diện tích chỉ là tạm thời khi chủ đầu tư chưa yêu cầu bạn di dời. Do vậy, khi nhận được ý kiến yêu cầu của chủ đầu tư, gia đình bạn phải di dời để bàn giao đất cho dự án.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Tiếp tục sử dụng đất sau khi đã nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Không đồng ý mức bồi thường về đất thì phải làm thế nào?

Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất thổ cư

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: