Ủy ban xã thu hồi đất do vi phạm về đất đai đúng không?

Mục lục

Ủy ban xã thu hồi đất

Gia đình tôi được xã cấp đất năm 1985. Một thời gian trồng cây màu không được nên chúng tôi đi làm ăn xa. Năm 2000 chúng tôi vào Nam và để đất hoang đến nay. Tới năm 2012 thì ủy ban xã đã lấy và xây dựng trường mầm non không thông báo cho chúng tôi. Chúng tôi ra xã làm việc thì họ không giải quyết. Ủy ban xã cho chúng tôi xem sổ địa chính năm đó không có tên gia đình tôi. Chúng tôi vẫn còn giữ giấy cấp đất do chủ tịch xã cấp và đóng dấu. Vậy Ủy ban xã thu hồi đất của chúng tôi như vậy đúng không ạ?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề Ủy ban xã thu hồi đất, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ thu hồi đất

Căn cứ Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai:

“a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;

b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;

………

h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục

…… ”

Do bạn không nói rõ, đất gia đình bạn được giao được sử dụng vào mục đích gì nên:

+) Nếu đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục;

+) Nếu đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục;

+) Nếu đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.

Vì vậy, đất gia đình bạn đã bỏ hoang từ năm 2000 nên thuộc trường hợp bị thu hồi đất.

Những vấn đề cần lưu ý

Trong trường hợp này, để biết Ủy ban xã thu hồi đất có sai hay không, cần lưu ý:

– Căn cứ Điều 66 Luật đất đai năm 2013 thì thẩm quyền thu hồi đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cấp tỉnh. Do đó, Ủy ban xã thu hồi đất mà không được ủy quyền của cơ quan có thẩm quyền là trái quy định hiện hành. Hiện nay, Ủy ban xã chỉ có trách nhiệm theo điểm b khoản 1 Điều 69 Luật đất đai năm 2013. Tức là có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

– Về trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai được thực hiện theo Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 và Điều 12 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 06 năm 2014. Theo đó, việc thu hồi đất phải có quyết định thu hồi và do cấp có thẩm quyền ban hành.

Kết luận

Nếu việc thu hồi có vi phạm, bạn có thể khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất; hoặc khiếu nại đến Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất để được giải quyết.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:

Trình tự, thủ tục thu hồi đất hiện hành

Điều kiện được bồi thường về đất khi gia đình bị thu hồi đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: