Xâm phạm khoảng không trên bất động sản liền kề

Xâm phạm khoảng không trên bất động sản liền kề? Nhà liền kề gia đình tôi đang xây dựng lại nhà ở, những người thợ xây dựng thường xuyên trèo lên mái tôn của gia đình tôi đi lại và làm rơi đồ tạo thành tiếng động ồn ào. Họ còn bắt dàn giáo xây dựng qua phía nhà tôi. Tôi và gia đình có ý kiến với người hàng xóm nhưng không có kết quả. Nay tôi phải làm gì để chặn việc xâm phạm khoảng không này?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về xâm phạm khoảng không trên bất động sản liền kề, Tổng đài tư vấn xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015 về ranh giới giữa các bất động sản:

“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

Như vậy

Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất theo quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác. Người sử dụng đất chỉ được làm các việc trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình.

Theo thông tin bạn cung cấp: nhà liền kề của gia đình bạn xây dựng lại nhà ở mà thợ xây tự ý đi lại, bắc giàn giáo sang khoảng không gian phía trên đất nhà bạn mặc dù gia đình bạn không đồng ý. Do đó hành vi tự ý sử dụng không gian trên đất của bạn là hành vi vi phạm pháp luật.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do đó để bảm đảm quyền lợi của mình thì bạn có thể làm đơn gửi tới UBND xã để yêu cầu nhà hàng xóm không tự ý sử dụng khoảng không gian phía trên đất của gia đình bạn. Nếu trong quá trình nhà liền kề xâm phạm khoảng không phía trên nhà bạn và gây hư hỏng tài sản của bạn thì bạn có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xâm phạm khoảng không trên bất động sản liền kề.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Các hộ liền kề không đồng ý xác định ranh giới đất để cắm mốc

Tranh chấp về xác định mốc ranh giới đất của hai hộ gia đình

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: