Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án

in cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án? Vợ chồng chúng tôi chung sống hơn 20 năm nhưng cuối cùng vẫn quyết định chia tay. Theo quyết định của tòa án nhân dân huyện thì quyền sử dụng mảnh đất có nhà ở diện tích 120 m2 thuộc về tôi và tôi phải đưa cho vợ số tiền 1,2 tỷ tương đương với 1/2 giá trị căn nhà và đất. Nhưng sau khi tôi đưa tiền cho vợ và có biên bản đưa tiền thì vợ tôi lại không đưa giấy chứng nhận cho tôi để sang tên. Vậy tôi cần làm gì mới có thể sang tên giấy chứng nhận cho mình.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi: Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ vào Khoản 5, Điều 9, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì: hồ sơ khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đấy bao gồm:

“a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Một trong các loại giấy tờ gồm: Biên bản hòa giải thành (trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi ranh giới thửa đất thì có thêm quyết định công nhận của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền) hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai theo quy định của pháp luật; văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng thế chấp, góp vốn có nội dung thỏa thuận về xử lý tài sản thế chấp, góp vốn và văn bản bàn giao tài sản thế chấp, góp vốn theo thỏa thuận; quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành có nội dung xác định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; văn bản kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản hoặc yêu cầu của Tòa án nhân dân, cơ quan thi hành án đã được thi hành; hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất hoặc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của tổ chức trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất;”

Ngoài ra, căn cứ vào Khoản 5, Điều 9, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bổ sung tại Khoản 3, Điều 7, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì:

“3. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 5 Điều 9 như sau:

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp, trừ trường hợp thực hiện quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã có hiệu lực thi hành hoặc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án nhân dân, cơ quan thi hành án mà không thu hồi được bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trong trường hợp này của bạn hai vợ chồng bạn li hôn và đã có quyết định cũng như bản án của Tòa án về việc chia quyền sử dụng nhà gắn liền với đất. Do đó, bạn có thể làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn mà không cần đến giấy chứng nhận cũ có ghi tên hai vợ chồng.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề: in cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: