Xin sang tên quyền sử dụng đất cho vợ
Xin sang tên quyền sử dụng đất cho vợ sau khi chồng mất. Vợ chồng tôi có một mảnh đất ở đứng tên chồng tôi và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1999 (nguồn gốc của đất là đất do bố mẹ chồng cho chồng tôi). Năm 2005 chồng tôi mất nhưng không có di chúc để lại. Nay tôi muốn xin đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên tôi có được không? Nếu được thì quy định tại văn bản pháp luật nào?
- Sử dụng đất hợp pháp khi chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Tranh chấp về vấn đề sang tên sổ đỏ không có sự đồng ý của các con
- Sang tên sổ đỏ khi người chuyển nhượng chết
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề sang tên quyền sử dụng đất cho vợ; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp: mảnh đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho chồng bạn. Năm 2005 chồng bạn mất không có di chúc nên quyền sử dụng mảnh đất ở nói trên là di sản thừa kế của chồng bạn sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật cho các hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”
Như vậy
Di sản thừa kế được chia cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Do đó khi chồng bạn mất thì di sản thừa kế của chồng bạn được chia cho: bố mẹ đẻ của chồng bạn, bạn và các con của chồng bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trong trường hợp của bạn: bạn muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho bạn thì bạn cần phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng. Về thủ tục khai nhận di sản thừa kế bạn vui lòng tham khảo thêm tại bài viết: Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Lưu ý
Nếu bố mẹ chồng bạn còn sống và hai vợ chồng bạn đã có con thì bạn muốn đứng trên mình bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất nói trên thì bạn cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là bố mẹ chồng và các con của bạn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xin sang tên quyền sử dụng đất cho vợ sau khi chồng mất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên vợ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
