Chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa có hợp pháp không?
Chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa có hợp pháp không? Tôi có một số thắc mắc liên quan đến vấn đề sử dụng đất ruộng như sau: Tôi có đến nhà một người bạn tại tỉnh Thanh Hóa chơi và được tham khảo việc trồng lúa kết hợp với việc nuôi thủy sản trên đất trồng lúa. Tôi muốn áp dụng mô hình này đối với ruộng đất của tôi có được không? Tôi sợ cái này chỉ được áp dụng riêng cho từng tỉnh.
- Các trường hợp nào không được chuyển nhượng đất trồng lúa?
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất kinh doanh
- Tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về quyền chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 35/2015/NĐ-CP về chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa:
“Điều 4. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa
1. Điều kiện chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm hoặc trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản:
a) Không làm mất đi các điều kiện phù hợp để trồng lúa trở lại: Không làm biến dạng mặt bằng, không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa; không làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa;
b) Phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm hoặc trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản trên đất trồng lúa của cấp xã (sau đây gọi là kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa);
c) Trường hợp trồng lúa đồng thời kết hợp với nuôi trồng thủy sản, cho phép sử dụng tối đa 20% diện tích đất trồng lúa để hạ thấp mặt bằng cho nuôi trồng thủy sản, nhưng phục hồi lại được mặt bằng khi chuyển trở lại để trồng lúa.”
Như vậy, bạn muốn chuyển đổi cơ cấu từ trồng lúa sang trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản thì bạn cần đáp ứng 3 điều kiện trên.
Thứ hai về hồ sơ xin chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư 19/2016/TT-BNNPTNT được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 3 Điều 1 Thông tư 19/2017/TT-BNNPTNT thì bạn cần chuẩn bị Đơn đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa, theo mẫu tại Phụ lục IA ban hành kèm theo Thông tư 19/2017/TT-BNNPTNT.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Bạn chuẩn bị đơn và nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi bạn có đất để yêu cầu chuyển đổi.
Trường hợp Đơn đăng ký chuyển đổi hợp lệ và phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa của xã, trong thời gian năm (05) ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã có ý kiến “Đồng ý cho chuyển đổi”, đóng dấu vào Đơn đăng ký, vào sổ theo dõi và gửi lại Đơn cho người sử dụng đất.
Trường hợp không được chuyển đổi thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải trả lời bằng văn bản cho người sử dụng đất, nêu rõ lý do, theo mẫu tại phụ lục IIA ban hành kèm theo Thông tư Thông tư 19/2017/TT-BNNPTNT.
Lưu ý: Bạn chỉ được cho phép sử dụng tối đa 20% diện tích đất trồng lúa để hạ thấp mặt bằng cho nuôi trồng thủy sản, đồng thời đảm bảo phục hồi lại được mặt bằng khi chuyển trở lại để trồng lúa
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa có hợp pháp không?
Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở
Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
