Thủ tục đăng ký biến động đất đai do sạt lở đất nông nghiệp ở ven sông

Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp ven sông. Gần đây do sạt lở đất ven sông nên đã mất đi một nửa mảnh vườn và nghe nói là phải đi đăng ký lại. Tổng đài cho tôi hỏi là thủ tục trong trường hợp này thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Thủ tục đăng ký biến động đất đai do sạt lở đất nông nghiệp ở ven sông, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại điểm c khoản 4 Điều 95 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó:

“Điều 95. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;”

Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này thửa đất của gia đình bạn bị sụt giảm do sạt lờ tự nhiên thì gia đình bạn cần phải thực hiện việc đăng ký biên động đất đai.

Thủ tục đăng ký biến động:

Căn cứ Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 :

Đầu tiền bạn cần phải nộp hồ sơ đăng ký biến động (Theo khoản 6 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ) bộ hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

3.Văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về tình trạng sạt lở tự nhiên đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất do sạt lở tự nhiên;

Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai, nếu không có Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Ngoài ra, có thể nộp tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.(Theo khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)

Sau đó văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất ;Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Thời gian thực hiện thủ tục trong trường hợp này được xác định là 10 ngày kể từ ngày gia đình bạn nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Thủ tục đăng ký biến động đất đai do sạt lở đất nông nghiệp ở ven sông. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Đăng ký biến động khi xây dựng trang trại trên đất nông nghiệp

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết việc: Thủ tục đăng ký biến động đất đai do sạt lở đất nông nghiệp ở ven sông; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: