Quy định về trường hợp tính lại tiền sử dụng đất khi đã ghi nợ nghĩa vụ tài chính
Xin cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì trường hợp nào thì bị tính lại tiền sử dụng đất đang đang ghi nợ? Nếu nộp sớm hơn thời hạn ghi nợ thì có được hưởng ưu đãi gì không? Tôi xin cảm ơn tổng đài!
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ao thành đất ở
- Quy định pháp luật về tính tiền sử dụng đất khi trả nợ chậm
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về trường hợp tính lại tiền sử dụng đất khi đã ghi nợ nghĩa vụ tài chính; chúng tôi xin tư vấn như sau:
“Điều 16. Ghi nợ tiền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.”
Căn cứ quy định nêu trên:
- Tiền sử dụng đất sẽ bị tính lại khi bạn thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất đã ghi nợ trước đây khi quá thời hạn ghi nợ mà chưa trả hết nợ.
- Đối với trường hợp thực hiện thanh toán nợ trước hạn thì sẽ được giảm trừ 2%/năm theo số tiền thanh toán trước hạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Quy định về trường hợp tính lại tiền sử dụng đất khi đã ghi nợ nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Nguyên tắc miễn giảm tiền sử dụng đất
Người có công có được miễn giảm tiền sử dụng đất khi đấu giá?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về trường hợp tính lại tiền sử dụng đất khi đã ghi nợ nghĩa vụ tài chính; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
