Tiền lệ phí trước bạ khi được nhận thừa kế nhà đất từ bố

Tiền lệ phí trước bạ khi được được nhận thừa kế nhà đất từ bố

Tiền lệ phí trước bạ khi được nhận thừa kế nhà đất từ bố? Bố tôi có mảnh đất ở đã xây dựng nhà ở tại Hà Nội. Năm 2018 bố tôi mất và có để lại di chúc cho tôi được toàn quyền sử dụng mảnh đất và nhà. Tôi đang làm thủ tục sang tên cho tôi thì có thông báo phải nộp lệ phí trước bạ. Vậy cho tôi hỏi trường hợp này tôi phải nộp bao nhiêu?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề: Tiền lệ phí trước bạ khi được nhận thừa kế nhà đất từ bố; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ Khoản 1 Điều 1 Thông tư 34/2013/TT-BTC sửa đổi Khoản 10 Điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC quy định như sau:

“Điều 3. Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ

10. Nhà, đất thừa kế, hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp này, khi khai lệ phí trước bạ, người nhận tài sản phải xuất trình cho cơ quan thuế các giấy tờ hợp pháp chứng minh mối quan hệ với người thừa kế, cho, tặng hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người cho hoặc nhận tài sản thường trú về mối quan hệ trên.”

Như vậy, theo quy định này thì trường hợp nhà, đất thừa kế giữa vợ với chồng, cha đẻ với con đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì sẽ không phải nộp tiền lệ phí trước bạ.

Do đó, trường hợp bạn nhận thừa kế nhà đất của bố bạn thì khi đi làm thủ tục sang tên thì bạn sẽ không phải nộp tiền lệ phí trước bạ.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nhận tặng cho

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề Tiền lệ phí trước bạ khi được nhận thừa kế nhà đất từ bố; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty chúng tôi tư vấn.

Xem thêm: