Mức bồi thường khi thu hồi đất trồng cây dược liệu lâu năm
Mức bồi thường khi thu hồi đất trồng cây dược liệu lâu năm: Gia đình tôi bị thu hồi đất nông nghiệp. Trên đất nông nghiệp gia đình đã trồng cây hồi được 1 năm tuổi. Vậy khi thu hồi đất gia đình tôi có được bồi thường số cây trồng trên đất không? Mức bồi thường như thế nào?
- Chi phí bồi thường cây trồng lâu năm khi thu hồi đất nông nghiệp
- Căn cứ tính tiền bồi thường đất khi thu hồi đất trồng cây lâu năm
- Việc thu tiền sử dụng đất trồng cây lâu năm khi bồi thường về đất
Tư vấn pháp luật đất đai :
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Mức bồi thường khi thu hồi đất trồng cây dược liệu lâu năm; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo khoản 6 Điều 3 Thông tư liên tịch 22/2016/TTLT-BNNPTNT-BTNMT quy định: Cây dược liệu lâu năm là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, sản phẩm làm dược liệu như cây hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm.
Căn cứ khoản 1 Điều 92 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 92. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất
1. Tài sản gắn liền với đất thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất quy định tại các điểm a, b, d, đ, e, i khoản 1 Điều 64 và điểm b, d khoản 1 Điều 65 của Luật này.“
“Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;”
Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại Điểm b khoản 1 Điều 90 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 90. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;
c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;“
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Do thông tin bạn cung cấp không thể hiện đất bị thu hồi là đất trồng cây hàng năm hay đất trồng cây lâu năm. Vì vậy chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
– Trường hợp đất thu hồi là đất trồng cây hàng năm: Đối với trường hợp này, việc trồng cây lâu năm trên đất có mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng năm là sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê nên bạn sẽ không được bồi thường về số cây trồng trên đất
– Trường hợp đất thu hồi là đất trồng cây lâu năm: Đối với trường hợp này, bạn sẽ được bồi thường về cây trồng trên đất bị thu hồi như sau:
+ Mức bồi thường đối với cây lâu năm được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất.
+ Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Bồi thường giá trị của cây trồng hàng năm khi nhà nước thu hồi đất
Bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Mức bồi thường khi thu hồi đất trồng cây dược liệu lâu năm, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
