Bồi thường khi lấy lại đất công ích của UBND xã
Bồi thường khi lấy lại đất công ích của UBND xã? Xã tôi có khoảng 3 ha đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích (có ghi nhận trong sổ mục kê và những người lớn tuổi cũng thừa nhận) hồi đó không có nước canh tác nên không đưa ra đấu giá cho thuê. Đến năm 1999, Nhà nước đầu tư hệ thống kênh tưới tiêu. Độ quản lý lỏng lẻo nên ông Ba đã vào khai phá và sản xuất từ năm 2002 đến năm 2016. Nay BND xã yêu cầu ông Ba trả lại đất và ông Ba đồng ý nhưng ông yêu cầu Nhà nước phải trả công khai phá. Vậy trường hợp này phải xử lý như thế nào?
- Ai được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở?
- Trình tự, thủ tục thu hồi đất hiện hành
- Có được bồi thường nhà ở khi bị thu hồi đất?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề bồi thường khi lấy lại đất công ích của UBND xã, Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp: ông Ba tự khai thác và sản xuất trên đất công ích của UBND xã mà không có sự cho phép của UBND xã. Do đó hành vi của ông Ba là hành vi vi phạm quy định của pháp luật đất đai theo Khoản 1 Điều 12 Luật đất đai năm 2013: “1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.”
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 điều 208 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 208. Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời việc xây dựng các công trình trên đất lấn, chiếm, đất sử dụng không đúng mục đích ở địa phương và buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.”
Như vậy
Khi phát hiện ra hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì Chủ tịch UBND xã có trách nhiệm ngăn chặn, xử lý kịp thời và buộc người có hành vi vi phạm khôi phục tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Đối với trường hợp của ông Ba, hành vi của ông Ba là hành vi lấn chiến sử dụng trái phép đất công ích của xã nên Chủ tịch UBND xã có quyền yêu cầu ông Ba khôi phục nguyên trạng tình trạng của đất ban đầu.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tóm lại
Việc ông Ba sử dụng đất công ích mà không có sự đồng ý của UBND xã được coi là sử dụng đất trái quy định pháp luật nên không được bồi thường đối trường hợp này.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Bồi thường khi lấy lại đất công ích của UBND xã .
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở
Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất ở
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
