Chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất khi con mất trước mẹ

Chia di sản thừa kế khi con mất trước mẹ

Bố tôi được thừa kế mảnh đất của ông nội vào năm 2003 và nay đã được cấp sổ đỏ. Năm 2017 bố tôi bị đột quỵ và mất nên mảnh đất hiện tại bị các cô chú trong gia đình yêu cầu chia đất. Tháng 1.2018 thì bà nội tôi mất nên vấn đề đất đai lại càng tranh chấp gay gắt hơn. Tôi là con trai trưởng trong nhà nhưng vì mẹ tôi và các chú trong gia đình có bất đồng nên các chú không muốn mẹ tôi đứng tên sổ đỏ. Vậy bây giờ phần đất mà bố tôi đứng tên bây giờ được chia như thế nào khi con mất trước mẹ? Mẹ tôi có được phần gì hay không? Và các chú có quyền giành đất với gia đình nhà tôi không? Bố tôi có 03 người con còn bà nội thì có 06 người con. Tôi hỏi thêm là: mẹ tôi có thể đứng tên trên toàn bộ mảnh đất mà bố để lại không. Xin cảm ơn.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Chia di sản thừa kế khi con mất trước mẹ; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Theo quy định trên, khi cá nhân chết không để lại di chúc nên theo Điều 649, Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015 thì di sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Cụ thể, việc xác định hàng thừa kế trong trường hợp này như sau:

– Đối với bố bạn: Bố bạn mất năm 2017 nên tại thời điểm đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ là người được hưởng di sản thừa kế bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Cụ thể là: 03 anh chị em bạn, mẹ bạn và bà nội bạn. Đồng thời, các đồng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản như nhau (mỗi người được 1/5 mảnh đất).

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

– Đối với bà nội bạn: bà nội bạn mất sau bố bạn nên vẫn được hưởng phần di sản của bố bạn là 1/5 mảnh đất. Khi bà mất thì khối di sản (1/5 mảnh đất) sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật. Cụ thể là: 06 người con của bà (do bố bạn chết trước bà nên 03 người con của bố sẽ được hưởng phần di sản này). Vậy số người hưởng di sản của bà là 05 cô chú và 03 anh chị em bạn.

Như vậy, trong trường hợp này, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

Thứ nhất: mảnh đất này do ông nội để lại nhưng đã sang tên cho bố bạn nên khi bố bạn mất thì mẹ bạn sẽ được hưởng 1/5 mảnh đất. Đồng nghĩa với việc: mẹ bạn có một phần quyền đối với mảnh đất này;

Thứ hai: bà nội bạn mất sau bố nên bà nội bạn được hưởng 1/5 mảnh đất mà bố bạn để lại. Sau đó, năm 2018 bà mất thì phần đất này lại được chia cho 05 cô chú và 03 anh chị em bạn. Do đó, các cô chú bạn cũng có quyền đối với mảnh đất này;

Thứ ba: trường hợp mẹ bạn muốn đứng tên trên toàn bộ mảnh đất mà bố bạn để lại thì cần phải có sự đồng ý của những người sau: 03 anh chị em bạn và 05 cô chú. Tuy nhiên, trong trường hợp đang có mâu thuẫn giữa mẹ bạn và các cô chú thì gia đình bạn có thể khởi kiện ra tòa để phân chia mảnh đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau: Thời hạn đăng ký biến động đất đai sau khi chia di sản thừa kế

Trên đây là quy định của pháp luật về: Chia di sản thừa kế khi con mất trước mẹ. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thừa kế khi con mất trước mẹ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: