Có được cấp sổ đỏ cho đất hành lang an toàn giao thông

Trước cửa nhà tôi hiện nay có một phần đất trống giữa đường và tường bao của nhà tôi. Phần đất này là do trước kia khi làm nhà do sợ sau này làm đường sẽ bị lấy vào nên khi làm nhà và xây tường chúng tôi đã chủ động làm lùi vào. Nhưng khi đo đạc để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ 2006 thì họ lại chỉ đo theo thực tế sử dụng đất mà không đo phần đất của gia đình tôi để lại. Tới nay kiểm tra lại bản đồ thì phần đất đó lại là đất hành lang an toàn giao thông. Tôi muốn xin cấp sổ đỏ cho đất này có được không? Xin cảm ơn tổng đài!

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Có được cấp sổ đỏ cho đất hành lang an toàn giao thông; tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo như thông tin bạn cung cấp phần đất trước cửa nhà bạn được thể hiện trên bản đồ địa chính là đất hành lang an toàn giao thông, thửa đất mà gia đình bạn đang sử dụng được xác định là đất ở gia đình bạn cũng không có giấy tờ gì về việc xác định đất đó thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn. Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm :

“Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

1. Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng hoặc lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác thì Nhà nước thu hồi đất để trả lại cho công trình mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.

Trường hợp đã có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà nay diện tích đất lấn, chiếm không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.”

Căn cứ quy định nêu trên, dựa trên thông tin bạn cung cấp trong trường hợp này gia đình bạn sẽ không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất nêu trên nữa do đất này nằm trong hành lang an toàn đường bộ đã được công bố.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Việc sử dụng đối với phần đất này bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết sau: Có được xây dựng hàng rào bao quanh phần đất lưu không?

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Có được cấp sổ đỏ cho đất hành lang an toàn giao thông. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Có được xây dựng nhà trên phần đất lưu không hay không?

Đất lưu không có được cấp giấy chứng nhận không

Trong quá trình giải quyết vấn đề: Có được cấp sổ đỏ cho đất hành lang an toàn giao thông; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: