Có được làm sổ đỏ mang tên mẹ sau khi bố mất
Gia đình tôi có miếng đất nông nghiệp được cấp sổ đỏ năm 1998, chủ sở hữu là bố tôi đứng tên vì đất là của ông bà nội để lại. Nhưng bố tôi mất năm 2000, đến năm 2002 mẹ tôi mới ra xã làm sổ hộ khẩu vì bố mất nên không có tên bố trong sổ hộ khẩu. Giờ gia đình tôi muốn làm sổ đỏ mang tên mẹ tôi được không ạ. Mong được tư vấn.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chia thừa kế
- Xác định người thừa kế theo quy định của pháp luật
- Có được quyền bán đất sau khi đã chia thừa kế?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Có được làm sổ đỏ mang tên mẹ sau khi bố mất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ Điều 679 Bộ luật dân sự năm 1995 quy định:
“Điều 679. Người thừa kế theo pháp luật
1- Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột.
2- Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3- Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng thừa kế hoặc từ chối nhận di sản.”
Theo quy định của pháp luật, khi cá nhân chết không để lại di chúc thì nên theo Điều 677, Điều 678 Bộ luật dân sự năm 1995 di sản sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Theo đó, năm 2000 bố bạn mất không để lại di chúc nên những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng di sản thừa kế, cụ thể: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Do đó, người thừa kế của cha bạn là: mẹ bạn và các anh chị em của bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, mẹ bạn và các anh chị em của bạn là các đồng thừa kế của bố bạn đồng thời những đồng thừa kế cùng hàng sẽ được phần di sản bằng nhau. Tuy nhiên, gia đình bạn muốn để mẹ đứng tên trên sổ đỏ mà bố để lại nên trong biên bản khai nhận di sản thừa kế, các đồng thừa kế còn lại (tức các anh chị em bạn) phải đồng ý cho mẹ bạn hưởng toàn bộ di sản mà bố để lại. Sau khi khai nhận di sản thừa kế theo Điều 57 Luật công chứng năm 2014, gia đình bạn có thể đi làm thủ tục đăng ký biến động sang tên cho mẹ bạn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau:
Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Thời hạn đăng ký biến động đất đai sau khi chia di sản thừa kế
Trên đây là quy định của pháp luật về: Có được làm sổ đỏ mang tên mẹ sau khi bố mất. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thừa kế khi con mất trước mẹ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
