Sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chồng khi vợ mất
Sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chồng khi vợ mất? Vợ tôi có cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư. Năm 2018 vừa rồi vợ tôi có tham gia giao thông không may bị tai nạn và mất không có di chúc để lại. Nay tôi muốn xin đổi lại giấy chứng nhận sở hữu nhà ở sang tên tôi có được không? Nếu được thì quy định tại văn bản pháp luật nào?
- Quy định về thủ tục để bố tặng đất là tài sản chung của vợ chồng cho con
- Đăng ký tài sản chung của vợ chồng
- Xác định quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chồng khi vợ mất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp: Căn hộ chung cư của bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho vợ bạn. Năm 2018 vợ bạn mất không có di chúc nên quyền sở hữu nhà ở nói trên là di sản thừa kế của vợ bạn sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật cho các hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”
Như vậy, di sản thừa kế được chia cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Do đó, khi vợ bạn mất thì di sản thừa kế của vợ bạn được chia cho: bố mẹ đẻ của vợ bạn, bạn và các con của vợ bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trong trường hợp của bạn: bạn muốn làm thủ tục sang tên sổ hồng cho bạn thì bạn cần phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng và trong văn bản đó thì những người thừa kế còn lại phải thống nhất để lại toàn bộ di sản thừa kế cho bạn thì bạn mới có thể sang tên quyền sử dụng đất cho mình. Về thủ tục khai nhận di sản thừa kế bạn vui lòng tham khảo thêm tại bài viết: Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Lưu ý
Nếu bố mẹ vợ bạn còn sống và hai vợ chồng bạn đã có con thì bạn muốn đứng trên mình bạn trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nói trên thì bạn cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là bố mẹ vợ và các con của bạn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chồng khi vợ mất
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chồng khi vợ mất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
