Đăng ký để ghi nhận tài sản trên đất khi xây dựng nhà ở nông thôn
Gia đình tôi mới xây xong một căn nhà ở dưới quê, khi xây thì không làm giấy tờ gì cả. Nay xây xong chúng tôi muốn ghi nhận tài sản là căn nhà đó vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình khi hỏi địa chính thì họ bảo là chỉ cần đăng ký biến động là được. Vậy cho tôi hỏi hồ sơ cần chuẩn bị để đăng ký biến động gồm những giấy tờ gì? Thời gian giải quyết hồ sơ mất bao lâu?
- Xác nhận tài sản trên đất khi thuộc đối tượng không phải xin Giấy phép xây dựng
- Quy định về hợp thức hóa nhà ở trên đất khi không có giấy phép xây dựng
- Thủ tục đăng ký tài sản trên đất khi không phải xin giấy phép xây dựng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Đăng ký để ghi nhận tài sản trên đất khi xây dựng nhà ở nông thôn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Về hồ sơ đăng ký biến động khi xây dựng nhà ở trên đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 6 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ đăng ký biến động bao gồm các giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
+ Giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng và đáp ứng điều kiện về quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp quy hoạch đối với trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật.
Về thời gian giải quyết hồ sơ:
Căn cứ quy định tại Điểm i Khoản 2 và Khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã được sửa đổi tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP theo đó:
Thời hạn giải quyết hồ sơ trong trường hợp này sẽ là 10 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ( không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Thời gian này sẽ là 20 ngày nếu như thời đất này của bạn ở xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
Nếu như hồ sơ của bạn có sai sót thì trong vòng 3 ngày làm việc cơ quan tiếp nhận phải có trách nhiệm thông báo và hướng dẫn bạn bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Đăng ký để ghi nhận tài sản trên đất khi xây dựng nhà ở nông thôn. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Hồ sơ đăng ký biến động về đất đai do thay đổi diện tích đất
Các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết việc: Đăng ký để ghi nhận tài sản trên đất khi xây dựng nhà ở nông thôn; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
