Điều kiện để chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

Mục lục

Điều kiện để chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

Gia đình tôi có mảnh đất trồng lúa nhưng do tình hình thời tiết thường xuyên bị hạn nên mảnh đất nhà tôi không đủ nước để canh tác. Hiện nay gia đình tôi muốn chuyển đất trồng lúa này sang trồng cây ăn quả lâu năm. Cho tôi hỏi gia đình tôi có được chuyển không? Nếu muốn chuyển đổi cơ cấu cây trồng thì phải làm hồ sơ thế nào? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao nhiêu ngày?

Luật sư tư vấn online về Luật đất đai 24/7: 19006172

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

Thứ nhất, điều kiện để chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

Căn cứ theo quy định tại Điều 56 Luật trồng trọt năm 2018 quy định như sau:

“Điều 56. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa

1. Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa được quy định như sau:

a) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương, nhu cầu thị trường, điều kiện nguồn nước và khí hậu;

b) Hình thành vùng sản xuất tập trung theo từng cây trồng gắn với dồn điền, đổi thửa, liên kết sản xuất theo chuỗi;

c) Bảo đảm khai thác hiệu quả cơ sở hạ tầng sẵn có; phù hợp với quy hoạch và định hướng hoàn thiện cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp của địa phương;

d) Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trồng lúa trở lại.

2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.”

Đồng thời, Khoản 1 Điều 13 Nghị định 94/2019/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/02/2020 quy định như sau:

“Điều 13. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa

1. Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 56 của Luật Trồng trọt và các quy định sau đây:

a) Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng của cấp có thẩm quyền phê duyệt.

b) Không làm mất đi các điều kiện để trồng lúa trở lại; không làm biến dạng mặt bằng, không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa; không làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa.

c) Trường hợp chuyển trồng lúa sang trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản, được sử dụng tối đa 20% diện tích đất trồng lúa để hạ thấp mặt bằng nuôi trồng thủy sản với độ sâu không quá 120 cen-ti-mét so với mặt ruộng.”

Như vậy, theo các quy định nêu trên thì trường hợp bạn muốn chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa cụ thể là từ trồng lúa sang trồng cây lâu năm thì bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng của cấp có thẩm quyền phê duyệt.

– Không làm mất đi các điều kiện để trồng lúa trở lại; không làm biến dạng mặt bằng, không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa; không làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa.

– Bảo đảm khai thác hiệu quả cơ sở hạ tầng sẵn có; phù hợp với quy hoạch và định hướng hoàn thiện cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp của địa phương;

Thứ hai, về thành phần hồ sơ để xin chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

Căn cứ theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 13 Nghị định 94/2019/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/02/2020 quy định như sau:

“3. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa:

a) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất trồng lúa hợp pháp có nhu cầu chuyển đổi sang trồng cây hàng năm, trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản; hộ gia đình, cá nhân trong nước sử dụng đất trồng lúa hợp pháp có nhu cầu chuyển sang trồng cây lâu năm gửi 01 bản đăng ký đến Ủy ban nhân dân cấp xã theo Mẫu số 04.CĐ Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định này.

Như vậy, trường hợp bạn muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm thì bạn phải gửi Bản đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa theo mẫu số 04.CĐ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để được giải quyết.

Thứ ba, về thời gian giải quyết hồ sơ

Căn cứ theo quy định tại Điểm b, c Khoản 3 Điều 13 Nghị định 94/2019/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/02/2020 quy định như sau:

“b) Trường hợp bản đăng ký chuyển đổi không hợp lệ, trong thời gian 03 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã phải hướng dẫn cho tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung bản đăng ký.

c) Trường hợp bản đăng ký chuyển đổi hợp lệ và phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa của Ủy ban nhân dân cấp xã, trong thời gian 05 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã có ý kiến “Đồng ý cho chuyển đổi”, đóng dấu vào bản đăng ký, vào sổ theo dõi và gửi lại cho người sử dụng đất.”

Như vậy, theo quy định này thì nếu như đơn đăng ký của bạn không hợp lệ thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải hướng dẫn cho gia đình bạn việc chỉnh sửa bổ sung vào bản đăng ký trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận đơn đăng ký của gia đình bạn.

Trường hợp đơn đăng ký hợp lệ và phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng thì trong 05 ngày làm việc Ủy ban xã sẽ ghi nhận sự đồng ý và đóng dấu vào đơn đăng ký và ghi vào sổ theo dõi sau đó trả lại đơn cho gia đình bạn.

Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Dịch vụ tư vấn online về Pháp luật đất đai 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

–>Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?

Xem thêm: