Đòi lại đất rừng cho mượn từ năm 1998 đến nay

Đòi lại đất rừng cho mượn từ năm 1998 đến nay? Gia đình tôi có nhận 4,5 ha đất rừng từ năm 1995, có đầy đủ giấy tờ giao đất giao rừng, bản đồ và sổ đỏ do UBND huyện cấp. Năm 1998 có người khác mượn miếng đất để canh tác. Khi cho mượn thì hai bên chỉ nói miệng không có giấy tờ cũng như không có người làm chứng. Năm 2015 gia đình tôi muốn lấy lại đất vì có nhu cầu sử dụng đất nhưng bên mượn không có thiện chí trả lại. Gia đình tôi có làm đơn khởi kiện ra tòa nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Vậy cho tôi hỏi tôi có lấy lại được đất không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp đòi lại đất rừng cho mượn từ năm 1998 đến nay, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013:

“Điều 3. Giải thích từ ngữ

16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý để Nhà nước xác nhận người có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Theo thông tin bạn cung cấp: gia đình bạn được Nhà nước giao đất rừng năm 1995, có quyết định giao đất, bản đồ và sổ đỏ. Do đó gia đình bạn được xác nhận là người có quyền sử dụng đất hợp pháp đối với phần đất rừng được nhà nước giao.

Và bên cạnh đó, gia đình bạn cho hộ gia đình khác mượn đất nhưng căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 167 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy, người sử dụng đất chỉ được thực hiện các quyền sau:

+ Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng;

+ Quyền cho thuê, cho thuê lại;

+ Quyền thừa kế, tặng cho;

+ Quyền thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Do đó người sử dụng đất không có quyền cho mượn quyền sử dụng đất và pháp luật không công nhận việc cho mượn quyền sử dụng đất. Chính vì thế bạn có quyền đòi lại đất mà gia đình bạn đã cho người khác mượn. Tuy nhiên, để chứng minh được quyền của mình, bạn cần xuất trình các giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về thực hiện nghĩa vụ tài chính, bản đồ địa chính của địa phương…..

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Đòi lại đất rừng cho mượn từ năm 1998 đến nay.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai

Thủ tục hòa giải tranh chấp về đất đai

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì khác, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: