Làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ly hôn không được giao lại sổ đỏ

Hiện nay tôi đã hoàn tất thủ tục li hôn với vợ cũ rồi. Tuy nhiên tôi không được giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bố mẹ vợ để tôi có thể hoàn tất thủ tục. Tổng đài cho tôi hỏi là không có Giấy chứng nhận như vậy thì tôi phải làm như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ly hôn không được giao lại sổ đỏ; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Về thành phần hồ sơ khi sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa án:

Căn cứ quy định tại Khoản 5 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT và đã được sửa đổi theo quy định tại Khoản 3 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT – BTNM theo đó trong trường hợp này khi thực hiện đăng ký biến động đất đai khi được nhận quyền sử dụng đất sau khi ly hôn mà không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
Quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành có nội dung xác định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thời hạn giải quyết hồ sơ trong trường hợp của bạn được quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 theo đó:

“Điều 61. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:

d) Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 10 ngày.”

Như vậy trong trường hợp này khi gia bạn không được gia đình vợ trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi ly hôn thì bạn vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất đó. Thời gian để tiến hành thủ tục này là 10 ngày làm việc kể từ ngày bạn nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ly hôn không được giao lại sổ đỏ. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Hợp thức hóa nhà ở xây dựng trên hành lang bảo vệ an toàn

Cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ly hôn không được giao lại sổ đỏ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: