Miễn thuế thu nhập cá nhân đối với đất được thừa kế lại từ
Cho tôi hỏi về miễn thuế thu nhập cá nhân đối với đất được thừa kế lại. Vợ chồng tôi có cùng một mảnh đất đang đứng tên chung của hai vợ chồng, là quà cưới mà bố mẹ hai bên cho hai đứa. Năm 2017 bố tôi qua đời và tôi được thừa kế thêm một mảnh đất nữa đứng tên riêng tôi. Nay tôi chuyển nhượng đất mảnh đất được thừa kế lại không được miễn thuế thu nhập cá nhân với lý do đây không phải mảnh đất duy nhất của tôi. Cho tôi hỏi như thế có đúng không?
- Chuyển nhượng nhà ở duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân
- Miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà duy nhất
- Chuyển đổi nhà đất cho nhau có mất thuế thu nhập cá nhân?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Miễn thuế thu nhập cá nhân đối với đất được thừa kế lại từ; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm b, Khoản 1, Điều 3, Thông tư 111/2013/TT-BTC thì:
“Điều 3. Các khoản thu nhập được miễn thuế
1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:
b) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
b.1.1.3) Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp này của bạn, bạn được thừa kế thêm một mảnh đất khi bố bạn mất ngoài mảnh đất được thừa kế này bạn còn có thêm một mảnh đất cùng đứng tên với chồng được bố mẹ tặng cho khi cưới. Do đó, trong trường hợp này khi bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mảnh đất được thừa kế khi bố bạn mất đó sẽ không được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Vì vậy cơ quan nhà nước nói trường hợp của bạn mảnh đất được thừa kế đó của bạn không phải mảnh đất duy nhất và không được miễn thuế thu nhập cá nhân là đúng.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Miễn thuế thu nhập cá nhân khi tặng cho con nuôi đất
Điều kiện miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Miễn thuế thu nhập cá nhân đối với đất được thừa kế lại từ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
