Quy định về mức giảm tiền sử dụng đất cho hộ nghèo khi cấp sổ đỏ
Gia đình tôi có Giấy chứng nhận hộ nghèo sinh sống tại huyện đồng bằng. Hiện nay gia đình tôi đang làm hồ sơ để được Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Vậy gia đình tôi có được giảm tiền sử dụng đất không? Và mức giảm tiền sử dụng đất như thế nào?
- Nguyên tắc miễn tiền sử dụng đất
- Người có công với cách mạng có được giảm tiền sử dụng đất?
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC được sửa đổi bởi Điều 3 Thông tư 332/2016/TT-BTC quy định như sau:
“Điều 14. Giảm tiền sử dụng đất
Việc giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; một số nội dung tại Điều này được hướng dẫn cụ thể như sau:
1. Hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số không thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới hải đảo và không thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) lần đầu hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) sang đất ở thì được giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở. Hộ gia đình nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số được giảm tiền sử dụng đất phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất được cấp Giấy chứng nhận, được công nhận quyền sử dụng đất, được chuyển mục đích sử dụng đất.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp hộ nghèo tại huyện đồng bằng thì sẽ thuộc đối tượng được giảm 50 % tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở. Tuy nhiên, hộ nghèo chỉ được giảm tiền sử dụng đất khi có sổ hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do đó, trường hợp gia đình bạn là hộ nghèo và có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất thì sẽ được giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là quy định của pháp luật về mức giảm tiền sử dụng đất cho hộ nghèo. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
