Quyền sử dụng đất đối với đất đã có giấy chứng nhận và được cho mượn lâu năm

Quyền sử dụng đất đối với đất đã có giấy chứng nhận và được cho mượn lâu năm.Mẹ tôi có cho cô của tôi mượn mảnh đất cách đây hơn 30 năm. Đến nay mẹ tôi mang giấy chứng nhận của mảnh đất đó tới nhưng cô tôi không trả lại với lý do đã sử dụng hơn 30 năm thì đất trở thành của cô tôi. Cho tô hỏi như vậy có đúng không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp: Quyền sử dụng đất đối với đất đã có giấy chứng nhận và được cho mượn lâu năm; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 theo đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở được quy định như sau:

“Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác định người có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Do đó việc mẹ bạn đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định mẹ bạn là người có quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Việc mẹ bạn cho cô bạn mượn đất không phải là căn cứ để chấm dứt quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013.

Chính vì vậy mà việc cô bạn nói là đất đã sử dụng hơn 30 năm thì sẽ trở thành đất của cô bạn là hoàn toàn không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Cho mượn đất nay muốn đòi lại đất thì phải làm như thế nào?

Mức đền bù khi cho doanh nghiệp mượn đất làm đường

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quyền sử dụng đất đối với đất đã có giấy chứng nhận và được cho mượn lâu năm; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.

Xem thêm: