Về việc xây dựng sân trên đất hành lang giao thông đường bộ
Hiện tại, nhà chúng tôi ở đường số 38, phường Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, trong hẻm cụt (rộng 4m) nối ra đường chính. Nhà chúng tôi mới xây xong vào năm 2017 và đã hoàn công. Nay, do sân trước quá chật, chúng tôi muốn xây dựng sân ra phần hành lang giao thông. Xin hỏi Luật Sư chúng tôi có cần làm thủ tục xin giấy phép không? Thủ tục thế nào? Mong nhận được hướng dẫn của Luật Sư
- Xử lý nhà ở xây dựng nhưng không có giấy phép xây dựng
- Xử phạt hành vi lấn chiếm đất hành lang an toàn giao thông để trồng cây
- Cấp sổ đỏ khi đất thuộc hành lang an toàn giao thông
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề: Về việc xây dựng sân trên đất hành lang giao thông đường bộ; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 43 Luật giao thông đường bộ năm 2008 quy định như sau:
“Điều 43. Phạm vi đất dành cho đường bộ
1. Phạm vi đất dành cho đường bộ gồm đất của đường bộ và đất hành lang an toàn đường bộ.
2. Trong phạm vi đất dành cho đường bộ, không được xây dựng các công trình khác, trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép, gồm công trình phục vụ quốc phòng, an ninh, công trình phục vụ quản lý, khai thác đường bộ, công trình viễn thông, điện lực, đường ống cấp, thoát nước, xăng, dầu, khí.”
Như vậy:
Trong phạm vi đất dành cho đường bộ thì không được xây dựng các công trình khác trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép, gồm công trình phục vụ quốc phòng, an ninh, công trình phục vụ quản lý, khai thác đường bộ, công trình viễn thông, điện lực, đường ống cấp, thoát nước, xăng, dầu, khí.
Đối với trường hợp của bạn: việc bạn muốn xây dựng sân ra phần đất nằm trong hành lang an toàn giao thông là không đúng quy định.
Nếu bạn xây dựng nhà ở trong phạm vi hành lang an toàn giao thông thì bạn sẽ bị xử phạt theo Khoản 8 Nghị định 46/2016/NĐ-CP quy định như sau:
“8. Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với tổ chức thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Xây dựng nhà ở, công trình kiên cố khác trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ;
9. Ngoài việc bị áp dụng hình thức xử phạt, cá nhân, tổ chức thực hiện hành vi quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4, Khoản 5, Khoản 6, Khoản 7, Khoản 8 Điều này còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả sau đây: Buộc phải đỡ bỏ các công trình xây dựng trái phép, biển quảng cáo, di dời cây trồng trái phép, thu dọn rác, vật tư, vật liệu, chất phế thải, hàng hóa, máy móc, thiết bị, các loại vật dụng và khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, nếu bạn xây dựng phần sân trên đất hành lang an toàn giao thông đó thì bạn sẽ bị xử phạt từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng và bạn buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Có được xây dựng nhà trên phần đất lưu không hay không?
Đất lưu không có được cấp giấy chứng nhận không
Trong quá trình giải quyết vấn đề: Về việc xây dựng sân trên đất hành lang giao thông đường bộ; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
