Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất
Tôi có một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp từ năm 2009 trước khi tôi cưới vợ. Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi chuyển nhà và khi đến nhà mới thì tôi phát hiện ra tôi đã bị mất giấy chứng nhận đó. Vậy tôi có thể xin cấp lại không? Và tôi phải nộp hồ sơ xin cấp lại ở đâu?
- Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có bản án của Tòa án
- Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng
- Chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi: Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm k Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai năm 2013:
“1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này của bạn, bạn làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do vậy bạn phải làm hồ sơ đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ Điều 77 Nghị định 43/2014 NĐ-CP quy định về xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
“1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.
2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.”
Theo đó, thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Thứ nhất, bạn phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để UBND cấp xã niêm yết công khai tại trụ sở thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở của UBND cấp xã.
Thứ hai, sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã thì bạn phải nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận tới văn phòng đăng ký đất đai.
Hồ sơ bao gồm những giấy tờ sau:
1. Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
2. Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày.
(Theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT )
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thứ ba, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác mượn
Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không bị mất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
