Xử phạt hành chính đất đai với hành vi xây dựng nhà không xin phép
Xử phạt hành chính đất đai với hành vi xây dựng nhà không xin phép? Gia đình ông A xây dựng một căn nhà diện tích 80 m2 trên diện tích đất thổ cư chỉ có 40 m2 của mình và cũng không xin giấy phép xây dựng căn nhà. Sau khi tôi kiểm tra và phát hiện ra hành vi thì tôi đã lập biên bản xử phạt hành chính đối với hành vi xây dựng nhà ở không pháp theo quy định của Nghị định 139/2017/NĐ-CP.
Tuy nhiên Thanh tra yêu cầu phải lập thêm theo lỗi tự ý chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở theo Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, như vậy có đúng không?
- Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
- Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
- Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của thanh tra viên đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử phạt hành chính đất đai với hành vi xây dựng nhà không xin phép; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 3 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 về nguyên tắc xử lý hành chính:
“Điều 3. Nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính
1. Nguyên tắc xử phạt vi phạm hành chính bao gồm:
d) Chỉ xử phạt vi phạm hành chính khi có hành vi vi phạm hành chính do pháp luật quy định.
Một hành vi vi phạm hành chính chỉ bị xử phạt một lần.
Nhiều người cùng thực hiện một hành vi vi phạm hành chính thì mỗi người vi phạm đều bị xử phạt về hành vi vi phạm hành chính đó.
Một người thực hiện nhiều hành vi vi phạm hành chính hoặc vi phạm hành chính nhiều lần thì bị xử phạt về từng hành vi vi phạm;”
Như vậy:
Một người thực hiện nhiều hành vi vi phạm hành chính thì bị xử phạt về từng hành vi. Do đó nếu có đủ căn cứ xác định ông Nguyễn Văn A có hành vi vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP thì người có thẩm quyền có thể tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nông nghiệp không xin phép.
Và căn cứ theo quy định tại quy định tại Khoản 7, Điều 1 Nghị định số 97/2017/NĐ-CP:
“2. Người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính nhưng không có thẩm quyền xử phạt quy định tại khoản 1 Điều này chỉ có quyền lập biên bản về những vi phạm thuộc phạm vi thi hành công vụ, nhiệm vụ được giao và chịu trách nhiệm về việc lập biên bản.
Trường hợp vụ việc vi phạm vừa có hành vi vi phạm thuộc thẩm quyền xử phạt của người lập biên bản, vừa có hành vi vi phạm không thuộc thẩm quyền xử phạt hoặc vượt quá thẩm quyền xử phạt của người lập biên bản, thì người đó vẫn phải tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với tất cả các hành vi vi phạm và chuyển ngay biên bản đến người có thẩm quyền xử phạt để tiến hành xử phạt theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật xử lý vi phạm hành chính.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, nếu việc xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai không nằm trong thẩm quyền xử phạt của bạn thì bạn vẫn có thể tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông A và chuyển biên bản tới cơ quan, cá nhân có thẩm quyền xử phạt đối với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xử phạt hành chính đất đai với hành vi xây dựng nhà không xin phép.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Xử phạt hành vi chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất chăn nuôi gia súc
Xử phạt hành vi tự ý nhận góp vốn đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
