Bồi thường về đất khi thu hồi đất hành lang giao thông
Gia đình tôi được cấp sổ đỏ năm 2011 với tổng diện tích là 180 m2 đất thổ cư. Trên sổ đỏ có ghi 7 m2 đất gần đường là đất thuộc hành lang an toàn giao thông. Nay từ chính sách của huyện họ thu hồi đất của chúng tôi để làm đường. Vậy gia đình tôi có được bồi thường 7 m2 đất thuộc hành lang giao thông không? Tôi xin cảm ơn.
- Giải quyết tiền bồi thường về đất khi đang có tranh chấp đất đai
- Thu hồi đất lưu không có được bồi thường về đất không?
- Thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Bồi thường về đất khi thu hồi đất hành lang giao thông, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ tại Khoản 1 Điều 75 Luật đất đai 2013 quy định:
“Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất; vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm; có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp; trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này;
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận; hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”
Theo quy định trên, điều kiện được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội là: Hộ gia đình – cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; hoặc có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, trong trường hợp này, đất của gia đình bạn đã được cấp sổ đỏ năm 2011 với tổng diện tích là 180m2 bao gồm 7m2 thuộc đất hành lang an toàn giao thông. Do đó, gia đình bạn đủ điều kiện để được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau: Các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất
Trên đây là quy định của pháp luật về: Bồi thường về đất khi thu hồi đất hành lang giao thông. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
