Xử lý quyền sử dụng đất đang thế chấp khi hết thời hạn vay

Xử lý quyền sử dụng đất đang thế chấp khi hết thời hạn vay? Tôi có vay của ngân hàng số tiền 200 triệu, thế chấp quyền sử dụng đất. Mục đích sử dụng vốn là kinh doanh, đã quá hạn , mà tôi không có khả năng trả số tiền vay. Xin hỏi luật sư về vấn đề trên, tôi sẽ bị ngân hàng thanh lý đất hay phải ra tòa , chịu trách nhiệm trước pháp luật hoặc bị xử phạt như thế nào.Vấn đề trên là thuộc luật dân sự hay hình sự. Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử lý quyền sử dụng đất đang thế chấp khi hết thời hạn vay; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 299 Bộ luật dân sự năm 2015 về xử lý tài sản đảm bảo:

“Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm

1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.”

Như vậy, theo quy định này thì việc xử lý tài sản bảo đảm được thực hiện khi đến thời hạn phải thực hiện nghĩa vụ được đảm bảo mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng. Do đó trường hợp của bạn khi hết thời hạn vay mà bạn không thanh toán khoản vay cho bên Ngân hàng nếu bạn thế chấp quyền sử dụng đất thì quyền sử dụng đất sẽ bị xử lý để thanh toán khoản vay. Vấn đề vay tiền ngân hàng nhưng để quá thời hạn vay không thanh toán là vấn đề dân sự và được giải quyết theo thủ tục dân sự bạn sẽ không bị truy tố hình sự khi bạn không có các dấu hiệu của tội phạm.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Xử lý quyền sử dụng đất đang thế chấp khi hết thời hạn vay

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp tại tổ chức tín dụng

Đăng ký thông báo khi xử lý tài sản thế chấp

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Xử lý quyền sử dụng đất đang thế chấp khi hết thời hạn vay ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: