Chuyển nhượng đất chưa hoàn thành việc thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai năm 2013 theo đó:

“Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng; cho thuê; cho thuê lại; tặng cho; thế chấp; góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận; hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.”

Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp vì bạn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất đó nên bạn sẽ không thể thực hiện việc chuyển nhượng thửa đất đó cho người khác được. Do đó bạn cần phải hoàn thành việc thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ thì bạn mới có thể thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất lại cho người khác.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Chuyển nhượng đất chưa hoàn thành việc thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nếu trong quá trình giải quyết việc: Chuyển nhượng đất chưa hoàn thành việc thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ; nếu có vấn đề gì vướng mắc vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.