Có quy định nào bắt buộc phải thông báo thu hồi đất không?

Thông báo thu hồi đất

Nơi tôi ở đang chuẩn bị xây dựng dự án tái định cư và sẽ thu hồi đất của người dân. Tôi nghe mọi người nói là khoảng 2 tuần nữa sẽ có Quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, tất cả những hộ dân ở đây chưa ai nhận được thông báo chính thức về thu hồi đất mà chỉ nghe đồn như vậy. Tư vấn An Nam có thể cho tôi biết là có bắt buộc phải thông báo thu hồi đất không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về bắt buộc thông báo thu hồi đất, tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 67 và điểm a khoản 1 Điều 69 Luật đất đai 2013 :

“Điều 67. Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh;phát triển kinh tế-xã hội vì mục đích quốc gia, công cộng.

1. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Điều 69: Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

1. Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm được quy định như sau:

a) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất ban hành thông báo thu hồi đất.

Thông báo thu hồi đất được gửi đến từng người có đất thu hồi, họp phổ biến đến người dân trong khu vực có đất thu hồi và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi”.

Do đó, trước khi có quyết định thu hồi đất thì bắt buộc phải có thông báo cụ thể đến từng người dân có đất bị thu hồi. Bên cạnh đó, còn phải thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan có thẩm quyền thu hồi sẽ ban hành thông báo này. Chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất bằng văn bản cho người có đất thu hồi.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do đó, nếu đất ở của bạn bị thu hồi thì phải có Thông báo thu hồi cụ thể. Sau thời gian quy định, cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất sẽ ban hành Quyết định thu hồi đất. Nếu thu hồi đất mà không có Thông báo thu hồi đất thì sẽ bị coi là vi phạm trình tự, thủ tục thu hồi đất.

Tóm lại: Bắt buộc phải thông báo thu hồi đất bằng văn bản cho người có đất bị thu hồi.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở

Trình tự, thủ tục thu hồi đất hiện hành

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: