19006172

Có được tách phần đất rộng 500 m2 ở Cầu Lộc thành 3 mảnh đất ở độc lập

Có được tách phần đất rộng 500 m2 ở Cầu Lộc thành 3 mảnh đất ở độc lập

Tôi có một mảnh đất ở diện tích khoảng 500m2 tại Cầu Lộc, Hậu Lộc, Thanh Hóa. Nay tôi muốn xin tách phần đất này thành 3 mảnh để cho các con của tôi có được không? Tôi cần đáp ứng những điều kiện gì?



Tách phần đấtTư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấnVới trường hợp của bạn về: Có được tách phần đất rộng 500 m2 ở Cầu Lộc thành 3 mảnh đất ở độc lập, tổng đài xin tư vấn như sau:

 Theo như thông tin bạn cung cấp, hiện nay bạn đang có nhu cầu tách thửa 500m2 đất ở tại xã Cầu Lộc huyện Hậu Lộc tỉnh Thanh Hóa. Đây được xác định là đất ở thuộc khu vực nông thôn. Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 4 Quyết định số 4463/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân tỉnh Thanh Hóa theo đó:
“Điều 4. Hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại nông thôn (theo khoản 2 Điều 143 Luật đất đai 2013).

2. Diện tích thửa đất được phép tách thửa, phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích và kích thước cạnh tối thiểu (không bao gồm phần diện tích nằm trong hành lang an toàn giao thông) như sau:

a) Đối với địa bàn xã đồng bằng thuộc huyện, thị xã, thành phố:

– Về diện tích là 50 m2;

– Về kích thước cạnh là 4 m.

b) Đối với địa bàn xã miền núi.

– Về diện tích là 60 m2;

– Về kích thước cạnh là 5 m”

Căn cứ quy định nêu trên, theo như thông tin bạn cung cấp đối với thửa đất rộng 500m2 tại xã Cầu Lộc huyện Hậu Lộc tỉnh Thanh Hóa sẽ đủ diện tích để tách thành 3 thửa đất riêng biệt về diện tích. Tuy nhiên để có thể tách thửa được thì mỗi thửa đất còn phải đáp ứng được kích thước cạnh tối thiểu phải đáp ứng được kích thước cạnh là 4m hoặc 5m tùy thuộc vào xã của bạn là miền núi hay xã đồng bằng theo quy định nêu trên.

Tách phần đất

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Có được tách phần đất rộng 500 m2 ở Cầu Lộc thành 3 mảnh đất ở độc lập. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết vấn đề: Có được tách phần đất rộng 500 m2 ở Cầu Lộc thành 3 mảnh đất ở độc lập; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

luatannam