Điều kiện để tách thửa đất ở huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh
Tôi có một mảnh đất diện tích 2000 m2 đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần đất của tôi nằm tại huyện Yên phong. Vậy tôi có thể tách mảnh đất này thành phần 3 phần cho ba người con của tôi có được không?
- Tách thửa quyền sử dụng đất gắn liền với nhà ở trong địa bàn Quận 12
- Tách thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ không?
- Tách thửa đất có phải nộp thuế không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Điều kiện để tách thửa đất ở huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 8, Quyết định số 11/2018/QĐ-UBND thì:
“Điều 8. Diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa
Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất; công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định thì diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360 m2. Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất đất nông nghiệp thì diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho 01 nhân khẩu, định xuất hoặc lao động theo chính sách giao đất làm kinh tế gia đình cộng với diện tích đất đã giao ruộng ổn định lâu dài cho nhân khẩu, định xuất hoặc lao động theo phương án giao đất nông nghiệp ổn định lâu dài đã thực hiện trước đây.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa của tỉnh Bắc Ninh hiện tại là 360m2.
Do vậy, trong trường hợp này của bạn, bạn có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 2000m2 ở huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh. Do vậy, bạn có thể tách mảnh đất đó thành 3 phần cho 3 người con của bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Có được tách thửa dưới hạn mức cho phép để làm lối đi không?
Cơ quan nào có thẩm quyền đo đạc địa chính để tách thửa?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Điều kiện để tách thửa đất ở huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
