Mẫu hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại? Cho tôi hỏi tôi muốn chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; theo tôi biết tôi phải lập hợp đồng chuyển nhượng. Vậy nội dung của hợp đồng này cần phải có những gì?

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014 thì hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở cần đáp ứng được các nội dung cơ bản sau:

+ Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

+ Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;

+ Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

+ Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;

+ Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;

+ Quyền và nghĩa vụ của các bên;

+ Cam kết của các bên;

+ Các thỏa thuận khác;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

+ Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

+ Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng sau: Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Mẫu hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: