Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của ủy ban nhân dân cấp xã
Bác tôi có một mảnh đất nằm gần với khu ruộng của xã, đất đó bác tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đầu tháng 12/2018, UBND xã thu hồi đất của bác tôi để làm khu nhà văn hóa xã mà không thông báo cũng không bồi thường. Vậy cho tôi hỏi UBND xã có thẩm quyền thu hồi đất như vậy không?
- Thu hồi đất được Nhà nước giao cho cơ sở tôn giáo có được bồi thường không?
- Trường hợp được bồi thường chi phí đầu tư vào đất
- Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của ủy ban nhân dân cấp xã; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 66, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì chỉ có ủy ban nhân dân cấp tỉnh và ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất.
Trong trường hợp này bác bạn có một mảnh đất nằm gần khu ruộng của xã và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và mảnh đất này đã bị ủy ban nhân dân xã thu hồi và không có thông báo và cũng không bồi thường.
Như vậy, trường hợp này ủy ban nhân dân xã đã thực hiện không đúng thẩm quyền của mình đó là thu hồi đất của gia đình nhà bác bạn. Do đó, gia đình nhà bác bạn có quyền khiếu nại lên ủy ban nhân dân xã yêu cầu trả lại đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Được bồi thường những gì khi nhà nước thu hồi đất thuê của xã
Khi nhà nước thu hồi đất có diện tích lớn hơn diện tích trên Giấy chứng nhận
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về việc: Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của ủy ban nhân dân cấp xã, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
