Quy định về thủ tục cấp Giấy xác nhận đất không có tranh chấp

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về thủ tục cấp Giấy xác nhận đất không có tranh chấp; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Thứ nhất: Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp

Theo quy định tại khoản 5 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: Việc xác minh đất có tranh chấp hay không thuộc trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã. Vì vậy, để xác minh đất không có tranh chấp thì bạn cần giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã xã nơi có thửa đất.

Thứ hai: Về thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp.

– Về hồ sơ: 

Hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp bao gồm: 

+ Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch;

+  Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;

+ Sổ hộ khẩu; chứng minh thư nhân dân

+ Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)

– Về trình tự thủ tục

+ Bước 1: Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ nêu trên và nộp trực tiếp tại UBND xã phường.

+ Bước 2: Cán bộ chuyên môn kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ cần chứng thực. Sau khi kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ yêu cầu xác nhận hợp lệ và kiểm tra thực tế thửa đất ( nếu cần) thì vào sổ chứng thực trình chủ tịch UBND xã hoặc phó chủ tịch ký xác nhận và đóng dấu hoàn tất hồ sơ.

+ Bước 3: Trả kết quả cho bạn.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì công chức địa chính xây dựng trả lại và nói rõ lý do cho bạn.

– Về thời hạn thực hiện

Hiện nay không có văn bản nào quy định cụ thể về thời hạn giải quyết hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó UBND xã sẽ hẹn thời gian trả hồ sơ cụ thể cho bạn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Xây dựng nhà khi đang trong thời gian hòa giải do có tranh chấp

Nhận chuyển nhượng khi mảnh đất bao gồm cả diện tích đất lưu không

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về quy định về thủ tục cấp Giấy xác nhận đất không có tranh chấp; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.