Quy định về thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất phi nông nghiệp

Xin cho tôi hỏi thủ tục xin gia hạn thời hạn sử dụng đất phi nông nghiệp cho thuê đối với doanh nghiệp như thế nào? Thời hạn giải quyết bao nhiêu lâu?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề: Quy định về thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất phi nông nghiệp, Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Thứ nhất, quy định về thủ tục xin gia hạn

Về hồ sơ:

Căn cứ khoản 9 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ gia hạn gồm:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

+ Bản sao Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có thể hiện thời hạn hoặc điều chỉnh thời hạn thực hiện dự án phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;

Trường hợp tổ chức trong nước đang sử dụng đất để thực hiện hoạt động đầu tư trên đất nhưng không thuộc trường hợp có Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thì thể hiện cụ thể lý do đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Điểm 4 của Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK

+ Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Về địa điểm nộp hồ sơ

Căn cư khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ là: Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Thứ hai, quy định về thời hạn thực hiện thủ tục gia hạn

Căn cứ Khoản 1 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục gia hạn là không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Thu hồi đất đối với trường hợp đất thuê hết hạn không xin gia hạn đất được

Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng căn hộ chung cư của người nước ngoài

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất phi nông nghiệp; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty tư vấn, giải đáp thắc mắc.

Xem thêm: