Thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm
Thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Gia đình tôi đang sử dụng một thửa đất diện tích hơn 2 ha để trồng tiêu được Nhà nước giao và thời hạn sử dụng đất này là 50 năm. Nhưng đến nay sắp hết thời hạn sử dụng thì gia đình tôi muốn sử dụng tiếp phải làm như thế nào?
- Có được sử dụng tiếp đất trồng lúa khi hết hạn mà không gia hạn?
- Hạn mức giao đất nông nghiệp chưa sử dụng
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ Khoản 1 Điều 126 Luật đất đai 2013 quy định về thời hạn sử dụng đất như sau:
“1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.
Như vậy, đất trồng cây lâu năm là đất nông nghiệp nên thời hạn giao đất là 50 năm và hết hạn thời gian sử dụng đất bạn có nhu cầu thì bạn sẽ được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn 50 năm theo Điều 126 Luật đất đai mà không phải làm thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất.
Căn cứ Khoản 2, Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
“2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nô g nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Như vậy,theo quy định trên, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thay đổi diện tích đất
Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
