Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất có cần phải hòa giải trước khi khởi kiện
Xin cho tôi hỏi tranh chấp về ranh giới đất giữa hai hộ gia đình cạnh nhau thì có cần phải hòa giải không? Bởi tôi thấy thời gian hòa giải thì lâu mà cũng không giải quyết được gì?
- Quy định pháp luật về hoà giải trong giải quyết tranh chấp đất đai
- Xác định ranh giới sử dụng đất giữa hai bất động sản liền kề
- Thời hạn giải quyết yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân xã
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất có cần phải hòa giải trước khi khởi kiện, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao:
“Điều 3. Về chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
2. Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.”
Theo quy hướng dẫn nêu trên, đối với tranh chấp về ranh giới sử dụng đất thì hòa giải sẽ là thủ tục bắt buộc trước khi bạn thực hiện việc khởi kiện tại Tòa án.
Như vậy khi gia đình bạn sảy ra tranh chấp về ranh giới sử dụng đất của hai gia đình thì bắt buộc gia đình bạn phải thực hiện việc hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất. Sau đó thì mới đủ điều kiện để khởi tiền yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân được.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất có cần phải hòa giải trước khi khởi kiện. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai
Khởi kiện khi người khác sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết vấn đề liên quan tới: Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất có cần phải hòa giải trước khi khởi kiện; nếu có gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
