Xử phạt hành chính với việc xây dựng nhà trên đất ruộng
Tôi là một người dân tộc không hiểu gì về pháp luật, tôi có làm một căn nhà gỗ trên đất ruộng nay đã được 3 năm, trước tôi làm thì chính quyền địa phương không có nói và lập biên bản gì cả, sau 3 năm tôi lại nhận được quyết định của xã là vi phạm luật đất đai, buộc tôi phải nộp phạt hành chính và tháo dỡ nhà nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế. Như vậy là có đúng hay không?
- Xử phạt hành chính đất đai với hành vi xây dựng nhà không xin phép
- Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của thanh tra viên đất đai
- Thời hiệu xử phạt hành vi chậm đăng ký biến động đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử phạt hành chính với việc xây dựng nhà trên đất ruộng, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3, Điều 12,
“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm
3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.”
Ngoài ra, căn cứ vào quy định tại Khoản 3, Khoản 4, Điều 6, Nghị định 102/2014/NĐ-CP thì:
“Điều 6. Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
3. Chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:
a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;
b) Phạt tiền từ trên 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;
c) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
4. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này;
b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì không được phép sử dụng đất không đúng mục đích. Trường hợp này của bạn đã xây dựng một căn nhà gỗ trên đất trồng lúa là trái với quy định của pháp luật. Do đó, bạn sẽ bị xử phạt hành chính, do bạn không nói rõ diện tích đất trồng lúa bạn mà bạn dựng nhà. Nên chúng tôi xin tư vấn như sau:
+) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
Ngoài ra, bạn còn bị áp dụng biện pháp khắc phục đó là buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Tức là bạn sẽ phải tháo dỡ ngôi nhà đã dựng trên đất ruộng để trả lại tình trạng đất trước khi bạn dựng nhà.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Xử phạt hành chính đối với hành vi không đăng ký biến động đất đai
Xã có thẩm quyền xử phạt khi lấn chiếm đất đai
Mọi vướng mắc về: Xử phạt hành chính với việc xây dựng nhà trên đất ruộng; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
