Quy định về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Năm 1999, ông Hà có mua đất của UBND xã với diện tích là 350 m2, giá tiền 50 triệu đồng. Gia đình ông Hà có sử dụng từ đó đến năm 2005 thì ông Hà đi làm ăn xa nên có làm hợp đồng ủy quyền cho chị gái là bà Hoa trông đất giùm. Từ năm 2005 đến năm 2018 bà Hoa đã nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đầy đủ. Nhưng từ đầu năm 2019, chi cục thuế lại thông báo là người phải nộp tiền sử dụng đất là ông Hà với lý do trên giấy tờ ghi nhận hai người phải nộp thuế nên xác đinh lại theo nguồn gốc đât thì ông Hà phải nộp tiền. Nay bà Hoa có hỏi việc xác định ông Hà là người nộp tiền thuế có đúng không?
- Công nhận diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Năm nào cũng đóng thuế sử dụng đất cho đất được xã giao thì có được cấp sổ đỏ
- Sang tên sổ đỏ đất đai do bà để lại và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Quy định về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định:
“Điều 3. Người nộp thuế
1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 1 Thông tư này.
2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.“
Do thông tin bạn cung cấp không nêu rõ hiện tại ông Hà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất hay chưa. Vì vậy, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
– Trường hợp ông Hà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là ông Hà
– Trường hợp ông Hà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là bà Hoa – người đang sử dụng đất
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề này. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Sang tên sổ đỏ đất đai do bà để lại và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế sử dụng đất
Số tiền phải đóng thuế sử dụng đất cho đất ở Hàng Trống Hà Nội
Trong quá trình tư vấn, nếu có vấn đề gì vướng mắc về Quy định về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ,bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
