Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư
Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư? Cho tôi hỏi một hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư cần đảm bảo những nội dung nào theo quy định của pháp luật?
- Đang thuê nhà mà bên cho thuê chết
- Bên thuê nhà tiến hành tu sửa nhà ở
- Chủ cũ không đồng ý cho tu sửa nhà ở đã bán
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư; tổng đài xin tư vấn như sau:
Về nội dung cụ thể của hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư theo quy định tại Điều 18 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 và Điều 121 Luật Nhà ở 2014 cần có các nội dung cơ bản sau:
1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
2. Các thông tin về bất động sản: Mô tả đặc điểm của căn hộ chung cư giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với căn hộ đó. Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;
3. Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua;
4. Phương thức và thời hạn thanh toán;
5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời hạn cho thuê;
6. Bảo hành;
7. Quyền và nghĩa vụ của các bên;
8. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
9. Phạt vi phạm hợp đồng;
10. Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý;
11. Giải quyết tranh chấp;
12. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.
10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
>>> Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng sau: Hợp đồng cho thuê công trình xây dựng
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Sang tên khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu
Hợp đồng mua bán đất không công chứng có vô hiệu?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
