Quy định về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất hành lang bảo vệ sông

Tôi có một mảnh đất tự sử dụng từ lâu nhưng nay đất này nằm trong phạm vi đất hành lang an toàn đường sông. Vậy tôi đã sử dụng trên 20 năm rồi thì tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Quy định về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất hành lang bảo vệ sông; tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, theo đó:

“Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất”.

Về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn tham khảo bài viết: Điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nghĩa là nhà nước công nhận và đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu được quy định trong Luật đất đai 2013. Tuy nhiên chủ sở hữu đất hành lang an toàn cần đảm bảo việc sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến an toàn hành lang theo quy định tại Điều 15, Nghị định 43/2015/NĐ-CP:

“Điều 15. Yêu cầu đối với các hoạt động trong hành lang bảo vệ nguồn nước

1. Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sinh sống, hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trong phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

a) Không được gây sạt, lở bờ sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa hoặc gây ảnh hưởng nghiêm trọng, uy hiếp đến sự ổn định, an toàn của sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa;

b) Không làm ảnh hưởng đến các chức năng của hành lang bảo vệ nguồn nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

c) Không gây ảnh hưởng xấu đến cảnh quan, môi trường sinh thái trong phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước;

d) Thực hiện các biện pháp bảo vệ tài nguyên nước theo quy định của pháp luật.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy, theo quy định của pháp luật mảnh đất của bạn nằm trong phạm vi đất hành lang an toàn đường sông và mảnh đất này vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu như đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này của bạn, bạn cần phải đảm bảo việc sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến an toàn hành lang an toàn sông theo quy định của pháp luật.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có bản sao giấy tờ

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay

Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc gì liên quan tới vấn đề: Quy định về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất hành lang bảo vệ sông; vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.

Xem thêm: